アイディーコート今泉町

栃木県宇都宮市中今泉一丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅徒歩18分
2006年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

43.2

フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価

相場

1,836

2,295

2,754

3,213

AI査定結果

推定相場価格

2,525万円

35.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,295万円〜2,754万円

32.6万円/㎡〜39.1万円/㎡

推定賃料

8.5万円

0.12万円/㎡

推定利回り

3.8%

最終更新日: 2026年1月14日

アイディーコート今泉町

2,680万円（38.0万円/㎡）/ 2階 / 70.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.04万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/03	2,680万円	38.0万円	2階	70.44㎡	3LDK	-
2025/07/28	2,280万円	27.6万円	5階	82.6㎡	3LDK	南東
2024/08/13	1,350万円	19.2万円	1階	70.44㎡	3LDK	南東
2024/02/02	1,700万円	24.1万円	2階	70.44㎡	3LDK	南東
2023/12/26	1,800万円	25.6万円	2階	70.44㎡	3LDK	南東
2023/12/23	1,700万円	24.1万円	2階	70.44㎡	3LDK+S	南
2023/12/09	1,750万円	24.8万円	2階	70.44㎡	3LDK	南東
2023/11/26	1,750万円	24.8万円	2階	70.44㎡	3LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は33.87万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/03	アイディーコート今泉町宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅18分	2,680万円	38.0万円	70.44㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	2006年	27戸	RC
2023/11/26	サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート宇都宮市桜三丁目	東武宇都宮駅19分	1,780万円	29.4万円	60.46㎡	3LDK	5階 / 13階建	南	2006年	46戸	RC
2025/12/09	プライムスクエアー宇都宮桜宇都宮市桜一丁目	東武宇都宮駅13分	2,500万円	32.1万円	77.95㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2005年	40戸	RC
2025/10/04	サーパス小幡宇都宮市小幡二丁目	東武宇都宮駅12分	2,350万円	30.3万円	77.57㎡	2LDK	11階 / 14階建	南	2005年	70戸	SRC
2025/05/12	サーパス幸町宇都宮市幸町	東武宇都宮駅22分	1,980万円	30.1万円	65.69㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	2005年	54戸	RC
2026/01/14	サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート宇都宮市操町	東武宇都宮駅19分	2,380万円	28.8万円	82.54㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	2007年	36戸	RC
2025/03/16	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,579万円	37.4万円	68.92㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2008年	64戸	RC
2025/11/16	アイディーコート錦宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅25分	2,600万円	31.7万円	81.94㎡	4LDK	5階 / 6階建	西	2007年	27戸	RC
2025/11/01	サーパス錦三丁目宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅22分	2,490万円	36.5万円	68.31㎡	3LDK+S	4階 / 5階建	南	2006年	43戸	RC
2025/04/16	ナイスアーバン宇都宮一条宇都宮市一条二丁目	東武宇都宮駅11分	1,850万円	28.8万円	64.19㎡	2LDK	6階 / 8階建	南	2002年	31戸	RC
2025/02/26	サーパス錦中央公園宇都宮市今泉五丁目	宇都宮駅14分	2,500万円	30.4万円	82.32㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	2003年	35戸	RC
2024/03/30	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	宇都宮駅15分	2,350万円	32.7万円	71.85㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/12/28	サーパス中河原宇都宮市中河原町	宇都宮駅11分	2,990万円	39.6万円	75.54㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2003年	53戸	RC
2025/07/19	ナイスフィルプレイス宇都宮宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	32.5万円	70.76㎡	3LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	60戸	RC
2025/09/19	ナイスアーバン今泉ウィングスクエア宇都宮市中今泉三丁目	東公園前駅18分	2,280万円	32.0万円	71.16㎡	2LDK	6階 / 8階建	南東	2002年	74戸	RC
2025/02/16	サンクレイドル宇都宮南大通り宇都宮市南大通り一丁目	宇都宮駅8分	2,580万円	32.9万円	78.4㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2008年	67戸	RC
2024/02/23	モナーク宇都宮宇都宮市元今泉二丁目	宇都宮東口駅8分	2,150万円	32.3万円	66.66㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	2005年	40戸	RC
2025/12/23	ナイスアーバン今泉プロムナード宇都宮市中今泉五丁目	宇都宮駅21分	2,199万円	33.2万円	66.19㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	2001年	63戸	RC
2025/07/15	レクセルマンション宇都宮宇都宮市東宿郷一丁目	宇都宮駅4分	3,280万円	44.8万円	73.15㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2007年	60戸	RC
2024/12/29	サーパス元今泉中央宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅13分	2,580万円	38.6万円	66.79㎡	3LDK	8階 / 14階建	西	2006年	63戸	RC
2025/06/14	グランボア宇都宮アヴニール宇都宮市宿郷一丁目	宇都宮駅5分	2,150万円	28.9万円	74.34㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2008年	43戸	RC
2024/10/25	ナイスアーバンスクエア今泉宇都宮市元今泉三丁目	宇都宮駅9分	2,370万円	37.9万円	62.59㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2006年	37戸	RC
2024/04/30	ナイスパークステイツ元今泉宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅8分	2,280万円	39.4万円	57.88㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	2006年	33戸	RC
2024/07/02	レーベンリヴァーレフォートヴィル宇都宮市東宿郷六丁目	東公園前駅3分	3,280万円	38.6万円	85.05㎡	3LDK	4階 / 15階建	南	2009年	60戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で20.9%上昇、宇都宮市では20.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は宇都宮市の平均と比較して5.3%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

栃木県

36.1万円/㎡

前年比+20.9%

宇都宮市

36.1万円/㎡

前年比+20.9%

マンション概要

マンション名	アイディーコート今泉町
所在地	栃木県宇都宮市中今泉一丁目
交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅徒歩18分
築年月	2006年
階数	5階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アイディーコート今泉町

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